YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6440
KARAR NO : 2011/11380
KARAR TARİHİ : 15.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, projesinde A ve B Blok olarak işaretli blokların fiiliyatta B ve A Blok olduğunun tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada, kat mülkiyetli anayapının A ve B bloklardan oluştuğu ancak projede blokların hatalı olarak işaretlendirildiğinden sözedilerek A Blokun B Blok, B Blokun ise A Blok olduğunun tespitine karar verilmesi istenilmiş olup, bu haliyle uyuşmazlığın kat mülkiyeti hükümleri çerçevesinde çözülmesi gerekir.
Kat Mülkiyeti Yasasının Ek 1.maddesi bu yasadan kaynaklanan her türlü anlaşmazlığın –değerine bakılmaksızın- sulh mahkemesince çözümleneceğini öngörmektedir. Bu durumda mahkemece, görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasına girilip hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 15.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.