YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6582
KARAR NO : 2011/9402
KARAR TARİHİ : 27.09.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR :

Dava dilekçesinde, onaylı mimari projeye aykırılıkların giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması davalılar vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz eden davalılar vekili Av…. ile aleyhine temyiz olunan davacılar vekili Av…. ve davacı asil ….. geldiler. Gelen vekiller ile asilin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasal gerektirici sebeplere, davalının yapmış olduğu tesis ve değişiklikliğin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın 18. maddesi ile 19. maddesinin ikinci fıkrasına aykırılık teşkil edecek şekilde olmasına, diğer bağımsız bölümün maliklerine deniz manzaralarını kapatmak suretiyle zarar verdiğinin kanıtlanmış bulunmasına, Hukuk Genel Kurulunun bozma kararı doğrultusunda hüküm kurulmuş olmasına, özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mimari projeye aykırılığın giderilmesi için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın 33. maddesi gereğince davalılara makul bir süre verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, gerekçeli kararın ikinci paragrafının devamına “Bu konuda davalılara kararın kesinleşmesinden itibaren 30 gün süre verilmesine” tümcesinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 27.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.