YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6669
KARAR NO : 2011/8128
KARAR TARİHİ : 04.07.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, itirazın iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava, kat irtifaklı anataşınmazın ortak giderlerinden davalının payına düşen kısmın tahsili için başlatılan icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir.
Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen tapu kayıtlarına göre kat irtifaklı olan anataşınmaz Kayseri ili sınırları içinde yer almaktadır. Kat Mülkiyeti Yasası’nın 33.maddesinin birinci fıkrasının ikinci cümlesi “Kat maliklerinden birinin yahut onun katından kira akdine, oturma hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı surette faydalanan kimsenin, borç ve yükümlerini yerine getirmemesi yüzünden zarar gören kat maliki veya kat malikleri, anagayrimenkulün bulunduğu yerin sulh mahkemesine başvurarak hâkimin müdahalesini isteyebilir” hükmünü içermekte olup, bu hükme göre icra takibinin Kayseri’de yapılmasında ve davanın Kayseri Sulh Hukuk Mahkemesinde açılmasında yasaya aykırılık yoktur.
Mahkemece bu yön gözetilerek, davanın esasının incelenmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçeyle reddedilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 04.07.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.