YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6699
KARAR NO : 2011/8001
KARAR TARİHİ : 30.06.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, yönetim planına aykırılığın tespiti ve müdahalenin önlenmesi ile C Blok giriş kapılarının açılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, anataşınmazın C Blokunun … Caddesi tarafındaki dış cephe ana giriş kapısının yönetim planına aykırı olarak davalı site yönetimince kapatılıp kullanımının engellendiğini ileri sürerek davalı yönetimin kapıların açılmaması için aldığı karar ve önlemlerin iptali ile bu konuya ilişkin müdahalesinin önlenmesini, durumun yönetim planına aykırı olduğunun tespitini ve C Blok … Caddesi tarafındaki ana giriş kapısının açık tutulmasına karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; 09.07.2009 gününde alınan kat malikleri kurulu kararı ile C Blok … Caddesi tarafındaki kapıların kapalı tutulmasına karar verildiği, buna göre ortak yerlerin kullanımının önlenmesi işlemi kat malikleri kurulu kararına dayanılarak yapılmış olduğuna göre, sözü edilen karara olumlu oylarıyla katılan kat malikleri davaya dahil edilmek suretiyle taraf teşkili sağlanıp ondan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz eden davalılara iadesine, 30.06.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.