YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6749
KARAR NO : 2011/8421
KARAR TARİHİ : 07.07.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1- Dava konusu 223 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 05.06.2008 tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (uygulama-nazım) belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından sorulmasından,
2- Dava konusu taşınmaza emsal alınan 5492 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 05.05.2008 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin Tapu Müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından,
3- Dava konusu 223 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi 05.06.2008 somut emsal alınan 5492 ada 1 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi 05.05.2008 itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden sorulmasından,
4- Dava konusu taşınmaza emsal alınan (5492 ada 1 parsel sayılı) taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle Belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas m² değerinin Belediye Başkanlığından getirtilmesinden,
5-Tapu Maliki … ile tapu maliklerinden Bahriye’nin oğlu Kayhan …’un dahili davalılarla bağlantısını gösteren mirasçılık belgelerinin dosya içerisine getirtilmesinden,

6-Tapu maliklerinin tapu kaydındaki paylarını gösteren tapu kayıtlarının dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iade edilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.07.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.