YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6966
KARAR NO : 2011/11140
KARAR TARİHİ : 02.11.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Mahkemece hüküm fıkrasının 5 nolu bendinde, dava konusu anataşınmazda 8, 9, 10 numaralı bağımsız bölümlerin yıkılmış olan ara duvarlarının masrafı davalıdan alınmak üzere eski hale getirilmesine ve davalının bu bölümlere yapmış olduğu el atmanın önlenmesine karar verilmiş ise de, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’nın 19. maddesinin 2.fıkrasına göre tavan, taban veya duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantı yerlerinde anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabileceğinden, yasada öngörülen bu değişiklikler için anayapının sağlamlığına herhangi bir zarar verilmemesi gerektiğinden mahkemece, ara duvarların yıkılmış vaziyette bulunmasının anayapının statiğine bir zarar verip vermediği konusunda bilirkişiden ek rapor alınarak sonucuna göre bir karar verilmesi yerine, bu konuda yeterli araştırma ve inceleme yapılmadan ve ek rapor da alınmadan davanın kabulü doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.