YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8340
KARAR NO : 2011/13015
KARAR TARİHİ : 19.12.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : …

Dava dilekçesinde, 3290 sayılı İmar Affı Yasasına göre 4. kattaki 7 nolu dairenin davacı …, 8 nolu dairenin davacı …, bodrum kattaki ilave 49 m²’lik bölümün de davacı … adına tapuya tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalılar … ve …’e gerekçeli karar Tebligat Yasası’nın 35. maddesine göre tebliğ edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinde; davalı …’ın 24.03.2005 tarihli oturuma katılarak “Çenedağ Mah. Sancak Sok. 41/3 Derince” adresinde oturduğunu beyan etmesine karşın gerekçeli kararın farklı bir adres olan “Tepecik Mah. Tokoğlu Sok. No:7 Merkez/Kocaeli” adresine tebliğe çıkarıldığı, iade edildiği ve bu adreste Tebligat Yasası’nın 35. maddesine göre tebliğ edildiği, davalı …’e de bağımsız bölüm adresine tebliğe çıkarılan dava dilekçesinin kiracısına tebliğ edildiği, gerekçeli kararın yine aynı adrese tebliğe çıkarıldığı ve iade edildiği, sonrasında da Tebligat Yasası’nın 35. maddesine göre tebliğ yoluna başvurulduğu anlaşılmaktadır.
Tebligat Yasası’nın 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, bu koşul gerçekleşmemiş olduğundan gerekçeli kararın her iki davalıya tebliğ işlemi de geçerli değildir.
Bu nedenlerle davalı …’ın beyan ettiği adreste, davalı …’in de tebligata yarar açık adresi araştırılarak tespit edilecek adresinde gerekçeli kararın yöntemince tebliğinin sağlanıp temyiz sürelerinin beklenmesinden,
2-Dava konusu anataşınmazda kat irtifakı ve sonrasında kat mülkiyetinin hangi tarihlerde kurulduğunun sorulması ve kat irtifakı kurulduğu tarihteki maliklerini gösteren tapu kayıtlarıyla yönetim planının tapu müdürlüğünden istenilerek dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.