YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/8785
KARAR NO : 2011/9450
KARAR TARİHİ : 29.09.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 7.500 TL. alacağın davalılar … ve …’tan, 31.467,37 TL. alacağın da davalılar … ve …’tan dava tarihinden itibaren işleyecek faizi ile tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin 24.03.2011 günlü geri çevirme kararında davalılara ait bağımsız bölümleri gösteren tapu kayıtları ile anataşınmaza ait yönetim planının da Tapu Müdürlüğünden getirtilmesi istenildiği halde bu konudaki eksiklik giderilmeden dosyanın iade edildiği, dosyadaki bilgi, belge ve beyanlara göre anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde olabileceği anlaşılmaktadır. Bu nedenle dava konusu sitenin ada va parsel numaraları tarafların bilgisine başvurularak tespit edilip davaya konu Ziraat Sitesinin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasası’nda 5711 Sayılı Yasayla yapılan değişiklikle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi ilgili Tapu Müdürlüğünden sorularak, tüm bağımsız bölümlerle maliklerini -davacı ve davalılara ait olanlar da dahil olmak üzere- gösteren tapu kayıtları ile yönetim planının dosya içerisine getirtilmesinden ve belgelerin doğruluğunun bizzat mahkeme hakimi tarafından denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.