YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9586
KARAR NO : 2011/10460
KARAR TARİHİ : 20.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın Vakıflar Bölge Müdürlüğü yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı … Müd. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-2942 Sayılı Kamulaştırma Yasası’nın 4650 sayılı Yasayla değişik 11.maddesinin birinci fıkrasının (g) bendi gereğince arsalarda kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre değer tespiti gerekir. Dosya içerisine getirtilen belgelerden, bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen Emirsultan mahallesi 252 ada 3 parsel numaralı taşınmazın serbest satış olmadığı, bu parselin satış bedelinin kamulaştırılma nedeniyle taşınmaz maliki ile kamulaştırmayı yapan idare arasındaki uzlaşma neticesi tespit edilen bedel olduğu anlaşıldığından bu nitelikteki taşınmazın somut emsal alınarak bir değer tespiti yapılamayacağının düşünülmemiş olması,
2-Taşınmazın 90,84 m²’lik kısmı kamulaştırıldığına göre, sadece bu kısımla ilgili tescile karar verilmesi gerekirken, taşınmazın tamamının tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
2011/9586-10460
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harçlarının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 20.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.