YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/9818
KARAR NO : 2011/10235
KARAR TARİHİ : 17.10.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası’nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazın belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye hizmetlerinden (yol, su, elektrik, ulaşım, aydınlatma, kanalizasyon, çöp toplama vs.) hangilerinden yararlanıp yararlanmadığının ilgili Belediye Başkanlığından,
2-Dairenin 11.07.2011 tarihli geri çevirme kararının 3 nolu bendinin eksik yerine getirildiği anlaşılmıştır. Dava konusu … Köyü 103 ada 1 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi (08.06.2010), emsal alınan … Köyü 5483 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ise incelenen satış tarihi (20.12.2000) itibariyle İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranları ile emsal alınan 5483 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 2010 yılı itibariyle bulunduğu cadde ve sokağa göre Belediyece belirlenen emlak vergisine asgari m² değerinin Belediye Başkanlığından,
3-Bilirkişi raporunda değerlendirmeye alınan nar, incir, hurma, hambeles, narenciye, şeftali, gül ve çam ağaçlarının rayiç değerlerinin İl Tarım Müdürlüğünden,
Sorularak eksikliklerin yerine getirilip getirilmediğinin hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.