YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10392
KARAR NO : 2012/12327
KARAR TARİHİ : 12.11.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 679 ada 3 parsel ve 679 ada 4 parsel sayılı taşınmazların içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazlara emsal alınan 277 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 23.02.2000 tarihli satışına esas tapu kaydı ile alıcı, satıcı ve satış bedelini gösterir şekilde satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın 05.05.2011 olan değerlendirme tarihi, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 277 ada 7 parsel numaralı taşınmazın 23.02.2000 tarihi itibariyle İmar Yasası hükümleri uyarınca imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadığının, imar düzenlemesine tabi tutulmuşlarsa ne oranda imar kaybına uğradıklarının tapu müdürlüğü ve belediye imar müdürlüğünden,
4-Dava konusu 679 ada 3 parsel ve 679 ada 4 parsel numaralı taşınmazlar ile emsal alınan 277 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2011 yılındaki … vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.