YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11239
KARAR NO : 2012/12293
KARAR TARİHİ : 12.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili dava dilekçesinde, dava konusu kömür borcundan dolayı davalı alacaklıya borçlu olmadığının tespitine, birleşen dosyada ise davalı … Yönetiminin borçlu olduğunun tespitine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece asıl davanın ve birleşen davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm birleşen dosya davalısı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Taraf vekillerinin açıklamalarına başvurulmak suretiyle dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, bu parsel veya parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, kurulmuş ise tarihi, birden fazla parselde ise 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası’nın 66. ve devamı maddeleri uyarınca toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, kat irtifakı kurulu olup tamamı kooperatif üzerine kayıtlı ise kura çekilerek ferdileşmeye geçilip geçilmediği ve buna ilişkin dayanak belgeler, davalıya ait bağımsız bölümün tapu kaydı, parsellerin yönetim planları ile varsa toplu yapı yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden sorulmasından,
2-Kat malikleri kurulu karar defterinin ilgili yönetimden getirtilmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.