YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/11431
KARAR NO : 2012/14146
KARAR TARİHİ : 10.12.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 19.438,72 TL aidat borcunun faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili; birleşen dava dilekçesinde ise 68 numaralı bağımsız bölüm maliki davacı …’ın davalı yönetime borçlu olmadığının tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine, birleşen davada ise karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı-birleşen dosya davalısı Yönetim vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu Atakent 2. Etap Konutlarının bulunduğu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Takibe konu alacaklarla ilgili kararların alındığı ve aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu kararlarını da içeren karar defterinin ilgili yönetimden,
3-Takibe konu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalının katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davalıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden,
4-2010/85 sayılı dosyasının Fatih 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden,
5-2008/7060 sayılı dosyasının Fatih 1. İcra Müdürlüğünden,
6-2012/4460 sayılı dosyasının … 2. İcra Müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,10.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.