YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12039
KARAR NO : 2012/14625
KARAR TARİHİ : 17.12.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007 yıllarında ve 28.02.2008 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali ile maddi ve manevi tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Dosya içindeki bilgi ve belgelerin ve özellikle 11.06.2003 ile 25.02.2004 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının incelenmesinden, davacı …’un sözü edilen kat malikleri kurulu toplantılarına katıldığı, iptalini istediği bu toplantılarda alınan kararlara olumlu oy verdiği, açıkça bir muhalefet şerhi yazmadığı anlaşılmaktadır. Kat Mülkiyeti Yasasının 33.maddesine göre kat malikleri kurulunun kararlarının iptalini ancak toplantıya katılıp alınan karar aleyhine oy kullanan kat maliki isteyebilir. Bu nedenle 11.06.2003 ve 25.02.2004 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptaline yönelik açılan davanın reddine karar vermek gerekirken bu kararların da iptaline karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 17.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.