YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12250
KARAR NO : 2012/12315
KARAR TARİHİ : 12.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 110 ada 110 parsel numaralı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 07.04.2009, somut emsal olarak incelenen Hacımirzalı 495 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihi 24.11.1988 itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından,
2-a)Dava konusu taşınmaz (110 ada 110 parsel) ile somut emsal alınan (495 parsel) taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2009 yılındaki … vergisine esas asgari m² değerlerinin,
b)Tamamı 1039 m² olup 332,61 m²’si kamulaştırılıp 665,20 m²’si arta kalan dava konusu taşınmazın, kamulaştırmadan önceki ve sonraki yüzölçümleri ve geometrik biçimlerine göre imar ve inşaat izin durumlarının,
İlgili belediye başkanlığından sorulup alınacak cevap yazısının dosyaya konulmasından,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 495 parsel sayılı taşınmazın 24.11.1988 tarihli değerlendirmeye esas alınan satış tarihi dikkate alınarak, resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
4-Mahkemece kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen bedelin bankaya yatırıldığına dair dekontun dosya içerisine alınmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.