YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12423
KARAR NO : 2012/12309
KARAR TARİHİ : 12.11.2012
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.
Dava konusu 763 parsel sayılı taşınmazın 18.08.2010 ve somut emsal olarak alınan 4861 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise 18.07.2007 olan satış tarihleri itibariyle, imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorulması istenmiş,
a)Belediye imar müdürlüğüne yazılan müzekkereye verilen cevapta 4861 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 04.06.1998 tarih ve 2918 sayılı, 06.08.1998 tarih ve 4372 sayılı tashihi kararına istinaden 38 numaralı arsa ve arazi düzenlemesi yapıldığı, %0,35 oranında düzenleme ortaklık payı düşüldüğü ancak yapılan imar düzenlemesinin idare mahkemesinin kararları ile iptal edildiğinin,
b)Tapu müdürlüğüne bu konuda yazılan müzekkereye verilen cevapta ise 4861 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 03.11.1998 tarih ve 6707 yevmiye numarası ile düzenlemeye girdiğinin,
Bildirildiği, böylece tapu müdürlüğü ile belediye başkanlığı yazıları arasında çelişki oluştuğu anlaşılmaktadır.
Mahkemece, yukarıda belirtilen çelişkiler de giderilmek sureti ile 4861 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ve 18.07.2007 olan satış tarihi itibariyle İmar Yasası hükümleri uyarınca düzenleme görüp görmediğinin, düzenleme görmüşse ne oranda imar kaybına uğradığının belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.