YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12598
KARAR NO : 2012/14586
KARAR TARİHİ : 13.12.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 6.347,40 TL alacağın ait oldukları aylardan itibaren aylık %10 gecikme tazminatı ile birlikte davalıdan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davacı yönetim adına dava açan Avukat … ve … …’e yönetim tarafından verilmiş vekaletnamede vekalet verenlerin isim ve imzaları bulunmamaktadır. Usulüne uygun düzenlenmiş vekaletnamenin ilgilisinden temininden,
2-Dava tarihindeki yöneticilerin kimler olduğunu gösteren kat malikleri kurulu kararının ilgili yönetimden,
3-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığının, ilgili parsel ya da parsellerde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olup olmadığının veya 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilmiş olup olmadığının, davalıya ait olduğu belirtilen dava dilekçesinde sayılı 14 adet bağımsız bölümün alacağa konu dönemlerdeki maliklerini gösteren tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
4-Takibe konu ortak giderlerin karar altına alındığı kat malikleri kurulu kararlarının aslı veya onaylı örneklerinin, söz konusu kat malikleri kuruluna davalıların katılıp katılmadığının tespiti ile katılmamışlar ise bu kararların davalı borçluya tebliğ edilip edilmediği, tebliğ edilmiş ise tebliğ tarihini gösterir belgelerin, ortak giderler işletme projesi ile belirlenmiş ise işletme projelerinin aslı ya da onaylı örneklerinin ve davalıya tebliğ edilmiş ise tebliğ tarihini gösterir belgelerin davacı yönetimden,
Getirtilerek dosyaya konulması ve yeterliliğinin hakimlikçe titizlikle denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.