YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13079
KARAR NO : 2012/13838
KARAR TARİHİ : 03.12.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, bağımsız bölümde köpek beslenmesinin önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu … Sitesi’nin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 Sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ve yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu … Sitesi toplu yapı yönetimini oluşturan ada ve parsel numaraları ile bu sitenin her bir bağımsız bölümünü gösterir tapu kayıtlarınn tapu müdürlüğünden,
3-… Sitesi toplu yapı temsilciler kurulunun 14.10.2010 tarihli kararının alındığı toplantıya katılan kat malikleri ile vekaleten katılanlar varsa vekaletnamelerinin site yönetiminden,
4-Temsilciler kurulu üyelerine bağımsız bölüm maliklerince verilmiş varsa vekaletnamelerin site yönetiminden,
5-Davalının maliki olduğu bağımsız bölüme ait tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 03.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.