YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3765
KARAR NO : 2012/4297
KARAR TARİHİ : 24.04.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın üzerinde irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gereği yerine getirilmemiş, bozma sonrası alınan bilirkişi raporunda irtifak değer kaybının hesabında kapama incir bahçesi niteliğine göre değerlendirme yapılması gerekirken, taşınmazı sulu tarım arazisi olarak değerlendirerek irtifak değer kaybı hesaplanmış olması temyiz edenin sıfatı nedeniyle bozma nedeni yapılmamıştır.
Ancak;
Taşınmazın üzerinde bulunan ağaçların kaim değer yöntemine göre değeri belirlenirken kapama incir bahçesinin m² fiyatının bozma konusu yapılmadığı için bozma öncesindeki gibi 8,37 TL/m² üzerinden değerlendirme yapılması gerekirken bozma sonrasında alınan bilirkişi raporunda veriler farklı alınarak bulunan 12,95 TL/m² fiyat üzerinden hesaplama yapan rapora göre hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 24.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.