YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/6273
KARAR NO : 2012/8064
KARAR TARİHİ : 26.06.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, yönetici atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde; anataşınmazda kat maliklerinin toplanarak yönetici seçemediklerini, bu nedenle anataşınmaza yönetici atanmasını istemiş, mahkemece kat malikleri kurulunun 25.06.2011 tarihli toplantısında yönetici seçildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, dava konusu anataşınmazda Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine uygun şekilde toplantı yapılarak yönetici seçilememesi nedeniyle davacı tarafından bu davanın açıldığı, dava sırasında yapılan 25.06.2011 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında seçilen yönetim kurulunun da Kat Mülkiyeti Yasası’nın 34. maddesi gereğince kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile seçilmiş bir yönetim olmadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, mahkemece anataşınmazda kat maliklerinin toplanarak Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine uygun şekilde bir yönetici atayamadıkları anlaşıldığına göre, anataşınmaza yönetici atanması gerekirken, yerinde olmayan gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.