YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9415
KARAR NO : 2012/11807
KARAR TARİHİ : 05.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Döşeme Mahallesi 11011 parsel sayılı taşınmazın 04.05.2011 tarihi itibarıyla imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (uygulama-nazım), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu Döşeme Mahallesi 11011 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen Kanalüstü Mahallesi 10676 ada 4 parsel sayılı taşınmazın cadde veya sokak olarak belirlenen 2011 yılı … vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu Döşeme Mahallesi 11011 parsel sayılı taşınmazın 04.05.2011 değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen Kanalüstü Mahallesi 10676 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ise 02.11.2009 satış tarihleri itibarıyla İmar Kanunu hükümleri uyarınca düzenlemeye tabi tutulup tutulmadıklarının, tutulmuşlarsa düzenleme ortaklık payı oranlarının tapu müdürlüğü ve belediye başkanlığından,
4-Somut emsal alınarak incelenen Kanalüstü Mahallesi 10676 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 02.11.2009 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 05.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.