YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/9999
KARAR NO : 2012/13022
KARAR TARİHİ : 22.11.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak alanlara müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırı duvarların yıkılarak kaldırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 10.07.2012 tarihli geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa Kat Mülkiyeti Yasasında 5711 Sayılı Yasayla yapılan değişiklikle toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmişse tarihi ile buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örnekleri ile tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösteren tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden istenmesinden sonra iadesi için dosya geri çevrilmiş ise de; mahkemece bu hususta tapu müdürlüğüne yazı yazılmadığı gibi dosya içinde önceden mevcut tapu kayıtlarında dava konusu sitenin tüm bağımsız bölümlerinin ve maliklerinin yer almadığı anlaşılmaktadır. Bu nedenle bahsi geçen hususların ilgili tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazısının ve tüm bağımsız bölümleri ve maliklerini gösterir (davacıya ait olanı da dahil olmak üzere) tapu kayıtlarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.