YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10211
KARAR NO : 2013/11590
KARAR TARİHİ : 16.09.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, doğalgaz tesisatının iptal edilmesi ve sığınağın boşaltılarak amacına uygun kullanıma hazır hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davalı … vd. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, ortak alan olan sığınağın …adına doğalgaz döşenmek suretiyle kapıcı dairesi olarak kullanıldığını ileri sürerek müdahalenin önlenmesini, doğalgaz tesisatının iptal edilerek sığınağın boşaltılmasını ve yapılan değişikliklerin projeye uygun eski hale getirilmesini istemiş, mahkemece davalı … ve İgdaş hakkında açılan davanın reddine, diğer davalılar hakkında açılan davanın ise kabulü ile sığınağın boşaltılarak projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmiştir.
Dosyada toplanan bilgi ve belgelerden; anataşınmazın ilk inşası sırasında sığınak olarak belirlenen yerin tamamen değiştirildiği ve kapıcı dairesi olarak kullanıldığı, bu nedenle anataşınmazın ortak yerlerinden olan ve onaylı mimari projede de sığınak olarak gösterilen yerin eski hale getirilmesi istenildiği ve bu istemin davacı da dahil anataşınmazdaki bütün bağımsız bölüm maliklerinin hukukunu ilgilendirdiği anlaşıldığından, mahkemece anataşınmazdaki bütün kat maliklerinin yöntemince davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanması, daha sonra dava edilen hususlarda uzman bilirkişi vasıtasıyla yerinde keşif yapılıp rapor aldırılarak oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan ve keşif yapılmadan yetersiz ve eksik incelemeyle davanın kısmen kabulü doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.