YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/10950
KARAR NO : 2013/17851
KARAR TARİHİ : 12.12.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Belediye başkanlığının 12.05.2011 tarihli cevabi yazısında dava konusu taşınmazın 30 yıl önce el atıldığı bildirildiğine göre 1981 yılı itibariyle 1/1000 ölçekli imar planı içinde olup olmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen Aşkarbeyli mıntıkası 4107 parsel sayılı taşınmazın 07.08.1998 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösteren tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu 4095 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 23.03.2000, emsal alınarak incelenen Aşkarbeyli mıntıkası 4107 parsel sayılı taşınmazın ise 07.08.1998 tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parselleri ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranlarının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu 4095 parsel ve emsal alınarak incelenen Aşkarbeyli mıntıkası 4107 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belirlenen 2000 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.