YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/13842
KARAR NO : 2013/17730
KARAR TARİHİ : 12.12.2013

Davacı … Kauçuk Makine Yedek Parça San. Tic. Ltd. Şti. ile davalılar … vd. aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair … 4. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 17.12.2012 günlü ve 2012/207-2012/688 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 07.05.2013 günlü ve 2013/2678-2013/7802 sayılı ilama karşı davacı vekili ile davalı … … vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza ne zaman el atıldığının (gün-ay-yıl olarak) taraflardan sorulmasından,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra, bu tarih itibariyle dava konusu taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının ilgili belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
3-Dava konusu 254 ada 4 parsel sayılı taşınmazın 21.03.2012 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen … … Mahallesi 141 ada 11 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 05.07.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması ve belgelerinin dosyaya getirtilmesinden,
4-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak alınan … … Mahallesi 141 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından istenmesinden,
5-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen … … Mahallesi 141 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 05.07.2011 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,
6-Davalılardan … vekiline Yargıtay ilamının tebliğine dair tebligat parçasına dosyada rastlanmamıştır. İlam tebliğ edilmiş ise tebliğ belgesinin dosyasına konulması ya da kayıtlara göre ilamın tebliğ tarihi saptanarak bildirilmesi, ilam tebliğ edilmemiş ise adı geçen davalıya yöntemince tebliği sağlanıp karar düzeltme süresinin beklenmesinden,
Sonra incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.