YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15689
KARAR NO : 2014/2094
KARAR TARİHİ : 13.02.2014

Davacı … ile davalı … aralarındaki kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin tahsili davasına dair … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 18.09.2012 günlü ve 2011/665-2012/383 sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 18.04.2013 günlü ve 2012/14892-2013/6644 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
2-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın bu tarih ve ayrıca dava tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihinin, ölçeği ve türünün (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumunun, hangi amaçla plan kapsamına alındığının, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 5382 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2011 yılında sokak veya cadde olarak belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 5382 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 15.01.1999 tarihli satışına esas (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını) gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra inceleme yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.