YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/16895
KARAR NO : 2014/1528
KARAR TARİHİ : 06.02.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dosyanın incelenmesinde, davalıların tamamına dava dilekçesi, mahkeme kararı ve temyiz dilekçesi ilanen tebliğ edilmiştir. Tebligat Yasası’nın 28. maddesine göre ilanen ancak adresi meçhul olanlara yapılır. Davalıların adresi tapu, vergi ve nüfus kayıtları üzerinden, ayrıca haricen zabıta vasıtasıyla araştırılıp saptanmadan ve belgelere bağlanmak suretiyle tespit ettirilmeden yapılan ilanen tebligatlar geçersizdir. Mahkemece davalıların adresleri yukarıda sözü edilen yasa hükmü gereğince araştırılarak saptanan adreslerine mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin usulüne uygun şekilde tebliğinin sağlanıp, temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,
2-Dava konusu 1640 parsel sayılı taşınmazın 26.08.2011 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen 1217 parsel ve 6521 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 22.02.2010 ve 26.09.2001 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüğünden,
3- Dava konusu 1640 parsel sayılı taşınmazın özellikle dava açıldıktan sonra davacı belediyenin satın aldığı paylar ile bu işlemlere dair evraklarla birlikte tüm tedavülleri ile birlikte şerhleri de gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1217 parsel ve 6521 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 22.02.2010 ve 26.09.2001 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ile birlikte tüm tedavülleri ile birlikte şerhleri de gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosyasına konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERÎ ÇEVRİLMESİNE, 06.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.