YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/18835
KARAR NO : 2014/3213
KARAR TARİHİ : 24.02.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, mesken niteliğindeki bağımsız bölümün işyeri olarak kullanımının önlenmesi ve eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
Tapuda mesken olarak kayıtlı olup işyeri şeklinde kullanılan bağımsız bölümün eski hale getirilmesi için davalılara uygun bir süre verilmesi ve verilen bu süre sonunda bağımsız bölümün meskene dönüştürülmediği takdirde kiracının tahliyesine karar verilmesi gerekirken, doğrudan tahliyeye karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, gerekçeli kararın hüküm fıkrasının ikinci paragrafındaki “Davalı kiracı olan …’ın taşınmazdan tahliyesine” ibaresinin çıkartılarak yerine “taşınmazın mesken olan eski haline getirilmesine, bunun için davalılara 30 gün süre verilmesine, bu süre içinde meskene dönüştürülmediği takdirde kiracı …’ın dava konusu bağımsız bölümden tahliyesine” ibaresinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 24.02.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.