YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/19463
KARAR NO : 2014/5074
KARAR TARİHİ : 20.03.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu 2937 ada 20 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan 5102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
2-… Belediye Başkanlığı’nın 26.09.2012 tarihli cevabi yazısında dava konusu taşınmazın kadastro parseli olduğu, … Valiliği Kadastro Müdürlüğü’nün 23.01.2012 tarihli dava konusu taşınmaz olan … Mahallesi 2937 ada 20 parselin 2981 sayılı yasa uygulaması sonucu oluşan ve 20.74 m² yol payı düşülen taşınmaz olduğu belirtilmiş olup dava konusu taşınmaz ile ilgili kurumların cevabi yazılarındaki çelişkinin giderilmek suretiyle dava konusu 2937 ada 20 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 06.01.2012 tarihi itibariyle, somut emsal olarak incelenen 5102 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 21.03.2003 satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup, olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmazın üzerindeki takyidat ve şerhleri de gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Davacı … adına kendisine mahkeme kararı ve davalı taraf temyiz dilekçesi tebliğ edilen Avukat …’ın dosyada vekaletnamesi yahut yetki belgesinin bulunmadığı anlaşılmıştır. Adı geçen vekilin varsa vekaletnamesini yahut yetki belgesini dosyaya koyması, aksi halde mahkeme kararı ve davalı taraf temyiz dilekçesinin davacı adına dosyada vekaletnamesi bulunan Avukat … tebliğ edilip temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
5-Dava konusu taşınmazla ilgili bedel tespit tescil davası açılıp açılmadığı ilgili idareden sorulmak suretiyle tutulacak tutanağın,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.