YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/20163
KARAR NO : 2014/4948
KARAR TARİHİ : 18.03.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazın tapu maliklerinden muris …’un hisseli malik olduğu, tapu kaydının beyanlar hanesinde ise “Bina İhsan ve Ayan Ercümen’e ait” şerhi bulunduğu anlaşılmış olup, adı geçen …in aynı kişiler olduğuna dair hukuki ilişki sağlayacak bir belgenin bulunup bulunmadığı veya tapuda isim düzeltilmesine ilişkin bir mahkeme kararı alınıp alınmadığı ilgilisinden sorularak bu irtibatın sağlanması ve ayrıca tapu kayıt maliki ile davacılar arasında irtibatı gösteren varsa başkaca bilgi ve belgelerin (nüfus kayıtları, veraset ilamı) ilgilisinden ve nüfus müdürlüğünden,
2-Dava konusu İmariye Mahallesi 41537 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 27.02.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 1719 ada 16 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 03.06.2005 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan … Mahallesi 1719 ada 16 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.06.2005 tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ile akit tablosu örneğinin tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
5-Dava konusu İmariye Mahallesi 41537 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydını ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.