YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/20573
KARAR NO : 2014/402
KARAR TARİHİ : 16.01.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı vekili Av…. ve davacı vekili Av…..geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosya eksiklik nedeniyle mahalline geri çevrilmiş olup bu kez iade edilmekle dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmıştır.
Bu nedenle;
1-Bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın ilk geldisinin 416 ada 2 parsel olduğu, bu parselden 15.10.1969 tarihinde %26,338 oranında yola terk işlemi yapıldığı, ifrazen oluşan parsellerden birinin dava konusu taşınmaz olduğu belirtilerek dava konusu taşınmaz imar parseli kabul edilmiş, yine emsal olarak incelenen 586 ada 105 parsel sayılı taşınmaz da 14.11.1957 tarihinde ifraz parseli olduğu belirtilerek imar parseli kabul edilmiş olduğu halde dosyada buna ilişkin belgeler yer almamaktadır. Bu durum araştırılarak dava konusu ve emsal taşınmazın öncesinden yola terk gibi vb. kamu alanı olarak terkin ve ifraz işlemi yapılıp yapılmadığının, davaya konu 717 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 16.03.2012 olan dava tarihi, emsal alınan 586 ada 105 parsel sayılı taşınmazın da 23.03.2011 olan satış tarihi itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının ve bununla ilgili tüm belge ve bilgilerle mevcut yazılar arasındaki çelişkilerin giderildiği cevap yazılarının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu taşınmazla, emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının da yine tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından ve geri çevirme kararının gereğinin tam olarak yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat ve titizlikle denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16.01.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.