YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/3005
KARAR NO : 2013/4101
KARAR TARİHİ : 18.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi ve fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 3000 TL ecrimisilin yasal faizi ile birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın projeye aykırılıklar yönünden kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Mahkemece bozmaya uyulmuş ise de, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
Mahkemenin önceki hükmü iki nedenden dolayı bozulmuştur.
Bunlardan birincisi, davacı tarafından ileri sürülen projeye aykırılıkların binanın ilk yapılışı sırasında gerçekleştiği kabul edilip bu eksikliklerin tamalanmasının bütün kat maliklerinin sorumluluğunda olduğuna değinilip bu işlerin masrafının davacı da dahil olmak üzere tüm kat maliklerinden yönetim planı hükmü uyarınca tahsil edilip projeye uygun hale getirilmesine,
İkinci husus ise; ortak alanların kullanılmasında ecrimisilin söz konusu olmayacağı gerekçesiyle ecrimisil talebinin reddine karar verilmesidir.
6100 sayılı HMK’nun 297. maddesinin 2. fıkrasına göre (HUMK nun 388 ve 389. maddeleri), hükmün sonuç kısmında, gerekçeye ait herhangi bir söz tekrar edilmeksizin taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında; açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir. Mahkemece verilen kararın gerekçe kısmında ecrimisile ait Daire bozma kararı bulunmasına karşı ecrimisil ile ilgili bozmadan önce kurulan hükmün onandığına değinilmiştir. Ayrıca HMK’nun 297. maddesine uygun biçimde hüküm kurulmamıştır.
Tüm bu hususlar dikkate alınarak mahkeme kararının yeniden bozulması gerekmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.