YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/6242
KARAR NO : 2013/8198
KARAR TARİHİ : 13.05.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 03.10.2010 tarihli kat malikleri toplantısı ve bu toplantıda alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davada kat malikleri kurulunun 03.10.2010 günlü toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların iptali istenilmiş, mahkemece toplantı olağanüstü toplantı kabul edilerek kat malikleri kurulunun 03.10.2010 tarihli toplantısına tüm kat maliklerine usulüne uygun çağrı yapılmamış olması nedeniyle toplantının ve alınan kararların iptaline karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak;
1-Dosya içindeki bilgi ve belgelere göre; yönetim planının 21. maddesinde kat malikleri kurulunun her yıl Ocak ve Ekim ayının ilk on günü içinde yapılacağı belirtilmiş olduğundan iptali istenilen 03.10.2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısının olağan toplantı olduğu, kat maliklerine toplantı gününün önceden duyurulduğu anlaşıldığına göre mahkemece bu toplantıda alınan kararlarla ilgili tüm deliller toplanıp oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerekirken, olağanüstü toplantı koşulları gözönünde tutularak yapılan değerlendirme sonucu tüm kat maliklerine usulüne uygun çağrı yapılmamış olması gerekçesiyle 03.10.2010 tarihli kat malikleri toplantısı ve alınan kararların iptaline hükmedilmesi,
2-Davacılar … ve Mehmet Sürücüoğlu hakkında dosyanın 28.03.2011 tarihi itibariyle takipsiz bırakılması nedeniyle işlemden kaldırma kararı verildiği ve adı geçen davacılar tarafından dosyanın yenilenmediği anlaşıldığından davanın açıldığı tarih itibariyle yürürlükte bulunan 1086 sayılı HUMK nun 409.maddesi gereğince … ve Mehmet Sürücüoğlu hakkında davanın açılmamış sayılmasına karar verilmemesi,
Doğru görülmemiştir.

Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.