YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/837
KARAR NO : 2013/4986
KARAR TARİHİ : 28.03.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmazın ilk tesisten itibaren tüm tedavülleri ile birlikte üzerindeki şerh ve takyidatları da gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasından,
2-Dava konusu taşınmazın hisseli tapu malikinin … kızı … olduğu, ancak … kızı …’nin veraset ilamının dosyaya alındığı anlaşılmakla; … ve …’nin aynı kişi olup olmadığının araştırılarak buna ilişkin belgelerin dosya içerisine konulması, aynı kişi olmadığının anlaşılması halinde tapu malikinin veraset ilamı dosya içerisine konulup varsa dava dışı mirasçılarına mahkeme kararı tebliğ edilip temyiz süresinin beklenmesinden,
3-Dava konusu taşınmazın hisseli tapu malikinin … kızı … olduğu, ancak … kızı …’ın veraset ilamının dosyaya alındığı, anlaşılmakla; … ve …’ın aynı kişi olup olmadığının araştırılarak buna ilişkin belgelerin dosya içerisine konulması, aynı kişi olmadığının anlaşılması halinde tapu malikinin veraset ilamı dosya içerisine konulup varsa dava dışı mirasçılarına mahkeme kararı tebliğ edilip temyiz süresinin beklenmesinden,
4-Dava konusu 4804 parsel nolu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 16.03.2011 itibariyle, somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 1915 parselin değerlendirmeye esas alınan 08.05.2009 ve 4317 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihi 15.05.2009 itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının dosyaya konulmasından,
5-Dava konusu 4804 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan 1915 parsel ve 4317 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından temini ile dosyaya konulmasından,
6-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1915 parsel sayılı taşınmazın 08.05.2009 ve 4317 parsel sayılı taşınmazın 15.05.2009 tarihli değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri dikkate alınarak, tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.