YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/9248
KARAR NO : 2013/14492
KARAR TARİHİ : 01.11.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
.

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın … yönünden husumetten reddine, … yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Davacı vekili olarak dosyada vekaletnamesi bulunan vekilin adının vekaletnamede … olduğu, ancak mahkeme kararı ve davalı tarafın temyiz dilekçesinin davacı vekili olarak …’a yapıldığı anlaşılmıştır. … ile …’ın aynı kişi olduğuna dair bilgi ve belgelerin dosyaya konulup, aynı kişi ise işlemsiz olarak, aksi halde mahkeme kararı ve davalı tarafın temyiz dilekçesinin vekil … ‘a tebliği yapılıp temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
2-Dava konusu 10159 ada 7 parsel sayılı taşınmaza davalı idare tarafından hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
3-El atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi itibariyle imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği, ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içerisinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığı ilgili belediyeden,
4-Dava konusu 10159 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 14.02.2011 tarihi itibariyle, somut emsal olarak incelenen Melikgazi ilçesi Kahlıyurt Mahallesi 1253 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 27.06.2006 satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
5-Dava konusu 10159 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan 1253 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
6-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 1253 ada 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 27.06.2006 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
7-Dava konusu taşınmazın üzerindeki takyidat ve şerhleri de gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
8-Kayseri 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/100 Esas ve 2011/101 Esas sayılı dosyalarında karar verilmiş ise kararın onaylı sureti, karar verilmemiş ise dosyaların onaylı suretinin mahkemesinden,
Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.11.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.