YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/10393
KARAR NO : 2014/15168
KARAR TARİHİ : 30.10.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 450 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 30.04.2010 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 4969 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 06.04.2010 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı , satıcı ve satış bedelini gösteren ) onaylı bir örneği ile tapu kydının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu 450 ada 3 parsel sayılı taşınmazın 30.04.2010 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen 4969 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 06.04.2010 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaz ile somut emsalin ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.