YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11153
KARAR NO : 2014/18420
KARAR TARİHİ : 16.12.2014

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 12. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/03/2014
NUMARASI : 2013/226-2014/285

Dava dilekçesinde, maddi ve manevi tazminat istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının bağımsız bölümünün üst katta bulunan davalının bağımsız bölümünden sızan sular nedeniyle hasar gördüğünü ileri sürerek 10.000,00 TL maddi 10.000,00 TL manevi tazminat talep etmiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
1-Manevi tazminat yönünden;
Manevi tazminat davası Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmadığından genel hükümler çerçevesinde bakılarak değerlendirme yapılması için dava tarihindeki dava değeri dikkate alınarak 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 4. maddesi gereğince dosyanın tefriki ile görevsizlik kararı verilerek asliye hukuk mahkemesine gönderilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2-Maddi tazminat yönünden;
Dosyadaki bilgi ve belgelere özellikle bilirkişi raporuna göre, davacının bağımsız bölümünde oluşan zararın ortak yer niteliğindeki atık su borularından kaynaklandığı ve sızıntı izlerinin halen bağımsız bölümde bulunduğu anlaşıldığına göre, bu hasarların giderilmesi için gerekli masrafların tespiti ile davalı bağımsız bölüm malikinden arsa payı oranında tahsiline karar verilmesi gerekirken bu konuda mahkemece bir araştırma yapılmadan hüküm kurulmuş olması Doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.