YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/12909
KARAR NO : 2015/2798
KARAR TARİHİ : 26.02.2015
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde,… İli … İlçesi … Köyü 2983 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ile bir kısım davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Dosyada bulunan, dava konusu taşınmazın 29.01.2003 olan değerlendirme tarihi itibariyle vasfının belirlenmesine yönelik … Belediye Başkanlığı’nın çeşitli tarihlerdeki cevap yazılarına göre, dava konusu taşınmazın mücavir alan sınırları içinde bulunduğu yol, su, elektrik, çöp vb belediye hizmetlerinden yararlandığı hususları belirlenmiş ise de söz konusu taşınmazın meskûn yerler arasında olup olmadığına dair herhangi bir açıklama yapılmamıştır.
Bu itibarla dava konusu taşınmazın 29.01.2003 olan değerlendirme tarihi itibariyle; kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olup olmadığı, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı ve özellikle yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım imkanları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma ihtimalleri gibi hususların belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazısının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelenmesi yapılmak üzere dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.