YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/13350
KARAR NO : 2015/1975
KARAR TARİHİ : 12.02.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, …İli … İlçesi …. Mahallesi 1538 ada 72 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu … Mahallesi 1538 ada 72 parsel sayılı taşınmazın 15.01.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 1538 ada 25 parsel ile 1553 ada 11 parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 05.03.2012 ve 02.05.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, (İmar Kanunu 18. madde uygulaması ile ayrıca 15 ve 16. vd maddeler kapsamında yola terk vs yönünde her hangi bir işlem yapılıp yapılmadığı) imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2- Dava konusu … Mahallesi 1538 ada 72 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 1538 ada 25 parsel ile 1553 ada 11 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
3-Dava konusu … Mahallesi 1538 ada 72 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 1538 ada 25 parsel ile 1553 ada 11 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 1538 ada 25 parsel ile 1553 ada 11 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 05.03.2012 ve 02.05.2011 tarihli satışlarına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.