YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/14495
KARAR NO : 2015/2401
KARAR TARİHİ : 19.02.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,… İli … İlçesi … Köyü 221 ada 2 parsel sayılı taşınmazın irtifak hakkı ve pilon yeri kamulaştırma bedelinin tespiti ile irtifak hakkının idare adına tesisi ve pilon yerinin idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 109 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 06/01/2005 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve şehircilik müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen … Mahallesi 109 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 06.01.2005 tarihli satışına esas alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosu ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu 234 ada 9 parsel numaralı taşınmaz ve somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 109 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
4-Somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 109 ada 3 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19.02.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.