YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/17149
KARAR NO : 2015/11652
KARAR TARİHİ : 01.07.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : 1-… Vek.Av….
2-… Vek.Av….
3-

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, Isparta İli Merkez İlçesi Hızırbey Mahallesi 4334 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1- Davalılar …, …, …, …, … ve …’e mahkemenin gerekçeli kararı ile davacı vekilinin temyiz dilekçesi, …’a ise temyiz dilekçesi Tebligat Kanunu’nun 35. maddesi uyarınca tebliğ edilmiştir.
Tebligat Kanunu’nun 35/2. maddesi adresini değiştiren kimsenin yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde, tebliğ olunacak evrakın bir nüshasının eski adrese ait binanın kapısına asılacağı ve asılma tarihinin tebliğ tarihi sayılacağı hükme bağlandığından, adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilenlere Tebligat Kanunu’nun 35. maddesine göre tebligat yapılması yerinde değildir. Gerekçeli karar ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi tebligatı adı geçenlere 6099 sayılı Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra yapıldığından usulsüzdür. Gerekçeli karar ile davacı vekili temyiz dilekçesinin davalılar …, …, …, …, … ve …’e, yine davalı …’a ise temyiz dilekçesinin adı geçenlerin kimlik bilgilerine göre adres kayıt sistemindeki son adresleri tespit edilerek, tespit edilen adreslerine yapılmasından ve temyiz süresinin beklenilmesinden,
2-Dava konusu Hızırbey Mahallesi 4334 ada 1 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 21.12.2011 tarihi itibari ile imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, (İmar Kanunu 18. madde uygulaması ile ayrıca 15 ve 16. vd maddeler kapsamında yola terk vs yönünde herhangibir işlem yapılıp yapılmadığı) imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3- Dava konusu Hızırbey Mahallesi 4334 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen Yayla Mahallesi 2138 ada 2 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,
./..

2014/17149-2015/11652 -2-

4-Dava konusu Hızırbey Mahallesi 4334 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen Yayla Mahallesi 2138 ada 2 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen Yayla Mahallesi 2138 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 17.06.2005 olan satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.07.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.