YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/17736
KARAR NO : 2015/7722
KARAR TARİHİ : 07.05.2015

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, ortak alanlardaki projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalı yönetim adına mahkeme kararının Avukat …’ye tebliğ edildiği ve bu vekil tarafından kararın temyiz edildiği, ancak dosya içerisinde davalı …’in kendi adına Avukat …’ye vekalet vermiş olduğu, Avukat …’nin davalı… Sitesi adına vekaletnamesinin bulunmadığı anlaşılmıştır. Adı geçen vekilin varsa vekaletnamesinin dosyaya konulması, aksi halde mahkeme kararının davalı yönetime tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,
2-Dava konusu anataşınmazın birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen anayapının üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kayıtları ile yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden, getirtilerek dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 07.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.