YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18397
KARAR NO : 2015/7615
KARAR TARİHİ : 06.05.2015
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ….parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu ….parsel sayılı taşınmazın 18.07.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen …Mahallesi tapunun 17-L 2 pafta 16723 ada 14 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 13.04.2006 olan satış tarihi, somut emsal olarak incelenen …Mah. tapunun 55 pafta 210 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 16.04.2008 olan satış tarihi ve … tapunun 55 pafta 208 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 01.05.2008 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının ilgili belediye başkanlıklarından ve tapu müdürlüklerinden,
2-Somut emsal olarak incelenen …Mahallesi tapunun 17-L 2 pafta 16723 ada 14 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 13.04.2006 tarihli satışına ilişkin, somut emsal olarak incelenen …Mah. tapunun 55 pafta 210 ada 4 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 16.04.2008 tarihli satışına ilişkin ve … tapunun 55 pafta 208 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 01.05.2008 tarihli satışına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren resmi satış akit tablolarının onaylı ve okunaklı örneğinin ve dava konusu taşınmaz ile somut emsallerin ilk tesislerinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu …Mahallesi 155 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ve somut emsal olarak incelenen … tapunun 17-L 2 pafta 16723 ada 14 parsel sayılı taşınmazın, somut emsal olarak incelenen …Mah. tapunun 55 pafta 210 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ve …Mah. tapunun 55 pafta 208 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) ilgili belediye başkanlığından,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.