YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18510
KARAR NO : 2015/7218
KARAR TARİHİ : 30.04.2015

MAHKEMESİ : . Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, davalıya ait taşınmazda su sızıntısı nedeniyle uğranılan zararın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı vekili dava dilekçesinde, davacının 11 davalının ise 15 numaralı bağımsız bölüm malikleri olduğunu belirtmiş ise de; dosyadaki tapu kaıtlarının inclenmesinden, tarafların belirtilen bağımsız bölümlerde malik olmadıkları anlaşıldığından, mahkemece dava konusu anataşınmazın ada ve parsel numaraları tarafların bilgisine başvurularak tespit edilip üzerinde kurulduğu parsel veya parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir veya birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyorsa 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası’nın 66. ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak, buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait davacı ve davalıya ait bağımsız bölümleri gösterir şekilde tapu kaydı ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.