YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18849
KARAR NO : 2014/17621
KARAR TARİHİ : 04.12.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin 16.12.2013 tarihli geri çevirme kararı gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.
Şöyle ki;
1-Dava konusu … Köyü 138 parsel sayılı taşınmazın içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (…-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, … imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorulması istenilmiş olup, geri çevirme kararı sonrası belediye başkanlığının 11/08/2014 tarihli yazı cevabında dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında olup plan kararlarına göre organize sera alanında kaldığı belirtilmiş ise de, geri çevirmede belirtilen hususların açıkça belirtilmediği anlaşılmış olup, dava konusu … Köyü 138 parsel sayılı taşınmazın içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (…-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, … imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 138 parsel sayılı taşınmazın 04.05.2011 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması istenilmiş olup geri çevirme kararı sonrası bir bilgi verilmediği anlaşılmış olup dava konusu taşınmazın 04.05.2011 olan değerlendirme tarihi itibariyle, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin gönderilmesi istenilmiş ise de, bu konuda bilgi verilmediği anlaşılmış olup, dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,
Sorularak, alınacak cevap yazıları ve belgelerin dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.