YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/20236
KARAR NO : 2015/11823
KARAR TARİHİ : 02.07.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
2-… vd.

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,…parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Geri çevirme kararımızda istenen hususların tam olarak yerine getirilmediği görülmüştür. Bu nedenle;
1-Emsal alınarak incelenen …parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 21.02.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Emsal olarak incelenen 1382 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen Alan Mahallesi 577 ada 8 parsel sayılı taşınmazın Dairemizce (2014/20229-11824 sayılı) incelemesi yapılan… Asliye Hukuk Mahkemesi 2011/417-2013/456 sayılı dosyasına gönderilen tedavüllü tapu kayıt örneğinden emsal taşınmazın 9.383 m² iken 8.983 m² ye düşürüldüğü anlaşılmış olup yüzölçümü değişikliğine ilişkin gerekçe tam olarak okunamadığından emsalin okunaklı tapu kayıt örneği ile 3194 sayılı Yasanın 15. ve 16. maddelerine göre uygulama görüp görmediğine ilişkin bilgi ve belgelerin tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin bizzat hakimlikçe denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.07.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.