YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/2108
KARAR NO : 2014/4049
KARAR TARİHİ : 06.03.2014
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Geri çevirme gereklerinin yerine getirilmediği anlaşılmaktadır.
Dairemizin 14.11.2013 tarihli geri çevirme kararı sonrasında dosyaya konulan Kurşunlu Belediye Başkanlığı’nın 10.01.2014 tarihli cevabi yazılarında dava konusu taşınmazın imar planı dışında, belediye sınırları içinde olduğu ve taşınmazın tüm belediye hizmetlerinden yararlandığının belirtilmiş olduğu ancak Dairemizin geri çevirme kararı öncesinde dosyada mevcut Kurşunlu Belediye Başkanlığı’nın 14.02.2010 tarihli cevabi yazısında ise dava konusu taşınmazın belediye hizmetlerinden faydalanmadığının belirtildiği anlaşılmakla, aynı belediyeye ait bu cevabi yazılar arasındaki çelişki de giderilmek suretiyle, dava konusu taşınmazın belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı, taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca (nazım imar planı içinde bulunan ancak, belediye hizmetlerinden yararlanmayan ve meskûn yerler arasında yer almayan bir taşınmazın arsa olarak değerlendirilebilmesi için) bu plan içine alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, sınırları ve mücavir alan içinde yer aldığı belediyenin nüfus ve yapılaşma yoğunluğu, genişleme hızı, taşınmazın altyapı hizmetlerine yakınlığı, ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma imkanları, bu verilere göre taşınmazın nazım planının hazırlanma amacı olan uygulama imar planı kapsamına alınmasının yakın bir olasılık olması vs. hususlarının belediye başkanlığından sorulup, alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.03.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.