YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/22261
KARAR NO : 2015/12635
KARAR TARİHİ : 14.09.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, …. taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar ve davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Kayıt maliki … mirasçısı ….’ya mahkemenin gerekçeli kararı ve davacı vekilinin temyiz dilekçesinin tebliğ edildiğine dair belgeye dosyada rastlanmamıştır. Mahkemenin gerekçeli kararı ve davacı vekilinin temyiz dilekçesi tebliğ edilmiş ise tebliğ kağıdının dosyasına konulması ya da kayıtlara göre tebliğ günü saptanarak bildirilmesi, tebliğ edilmemiş ise, tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,
2-Davalılardan …, …, …, …, … ve kayıt maliki … mirasçılarına davacı vekilinin temyiz dilekçesinin tebliğ edildiğine dair belgeye dosyada rastlanmamıştır. Davacı vekilinin temyiz dilekçesi tebliğ edilmiş ise tebliğ kağıdının dosyasına konulması ya da kayıtlara göre tebliğ günü saptanarak bildirilmesi, tebliğ edilmemiş ise, tebliğ edilerek temyize cevap sürelerinin beklenmesinden,
Sonra,
3-Kayıt maliki …’ya ait veraset ilamının ilgili taraflardan,
4-Dava konusu 1060 ada 21 parsel sayılı taşınmazın 25.03.2010 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen 1077 ada 61 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 22.07.2009 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
5-Dava konusu 1060 ada 21 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen 1077 ada 61 parsel sayılı taşınmazın bağlı bulundukları cadde veya sokak bazında 2010 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde ve sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
6-Somut emsal alınarak incelenen …. taşınmazın 22.07.2009 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydının ve satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
7-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınarak incelenen … taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
İstenerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 14.09.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.