YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/3813
KARAR NO : 2014/5919
KARAR TARİHİ : 01.04.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu taşınmaza hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) fiilen el atıldığı taraflardan,
2-Dava konusu 2164 ada 5 parsel sayılı (eski 1501 ada 5 parsel) taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 1496 ada 7 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu taşınmazın 26.01.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 12.03.2009 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmazın tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,
5-Somut emsal alınarak incelenen … Mahallesi 1496 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 12.03.2009 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.