YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5090
KARAR NO : 2014/9672
KARAR TARİHİ : 02.06.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, yönetici atanmasını, karşı davada ise farklı tarihlerde yapılmış 6 adet kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tüm kat maliklerini gösterir tapu kaydı ile yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden,
2-Davaya konu 06.06.2012, 21.06.2012, 05.07.2012, 07.07.2012, 08.08.2012, 14.08.2012 ve 02.02.2013 tarihli kat malikleri kurul kararlarının içinde yer aldığı karar defterlerinin veya onaylı örneklerinin; bu toplantılara çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin; hazırun listelerinin, toplantıya katılanlara kat maliklerince yetki için verilen vekaletlerin ilgili yönetimden,
3-… Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2012/1191 esas sayılı dosyasının mahkemesinden,
4-Davacı yöneticilerin yönetici seçildiklerine dair karar defterinin yönetimden,
5-Davacıların davaya konu taşınmazda bağımsız bölüm maliki olup olmadığı ve buna dair tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.